SCMP – Rua Cândido dos Reis

O projeto em apresentação propõe a reabilitação e alteração de um edifício destinado aos novos usos de residência de estudantes, estabelecimento de bebidas e estabelecimento de restauração e bebidas, que se caracteriza por:

1. Preservação da implantação, volumetria e cércea existentes, com criação de quatro vãos do tipo mansarda ao nível da cobertura e reformulação do interior da construção de forma a responder ao programa proposto;

2. Preservação da relação com a rua, propondo-se ao nível da cota do transeunte, nas Ruas Cândido dos Reis e Galerias de Paris, a reposição dos vãos de madeira do desenho original da fachada, entretanto alterados para serralharias;

3. Ocupação do edifício dividida por três fracções autónomas correspondentes a:
. residência de estudantes, com acesso pela Rua Galerias de Paris, que se desenvolve ao longo dos pisos 1 a 4, e desvão do telhado;
. estabelecimento de bebidas, no piso 1, com acesso pela Rua Galerias de Paris;
. estabelecimento de restauração e bebidas, no piso 0, com acesso pela Rua Cândido dos Reis.

O programa desenvolve-se em 5 pisos e desvão do telhado, da seguinte forma:

1. Residência de estudantes, com acesso pela Rua Galeria de Paris, que se desenvolve ao longo dos pisos 1 a 4, e desvão do telhado. No piso 1 (piso térreo ao nível do arruamento da entrada), a residência terá os espaços comuns de entrada, sala, copa e instalações sanitárias. Propõe-se a instalação de um elevador para assegurar a acessibilidade, aproveitando a atual área de pátio de ventilação, que ligará o piso inferior aos restantes pisos, onde se distribuem os 20 quartos com instalação sanitária. No desvão do telhado, propõe-se a abertura de 4 vãos do tipo mansarda de modo a promover a habitabilidade dos dois últimos quartos localizados neste piso.

2. Estabelecimento de bebidas, no piso 1 (piso térreo ao nível do arruamento da entrada), com acesso pela Rua Galerias de Paris, com um espaço aberto para público e zona de bar e um único volume fechado para instalações sanitárias.

3. Estabelecimento de restauração e bebidas, no piso 0, com acesso pela rua Cândido dos Reis, com área de público voltada para esta rua e área de trabalho/pessoal em zona posterior, apresentando-se como cave para a Rua Galerias de Paris.